Vela
Infrastructure
Partners
Vela
Uma Empresa Portuguesa
A Vela Infrastructure Partners é uma empresa Portuguesa que compra o direito de administrar contratos de arrendamento de terrenos para instalações de torres e antenas de telecomunicações, por um período de tempo determinado, oferecendo liquidez imediata ao proprietário.
Para o proprietário, isto traduz-se num único pagamento, ou pagamentos diferidos que se adaptem aos seus objetivos financeiros e do seu contrato de arrendamento com os operadores de telecomunicações, evitando assim os riscos associados aos pagamentos a longo prazo.
Fale Connosco
A Vela sabe que cada proprietário tem necessidades e objetivos únicos. Entre em contacto para saber como optimizar o valor do seu contrato.
Quem Somos
A VELA, com sede em Lisboa, foca-se na gestão e aquisição estratégica de contratos de arrendamento de torres e antenas de telecomunicações.
A sua equipa iniciou, em 2017, com a Blue Sites Telco, que rapidamente cresceu para ser a maior empresa portuguesa de investimento neste sector. Em 2023 juntou-se à Everest Infrastructure Partners, líder global em ativos de infraestrutura de telecomunicações. Hoje, a VELA dá continuidade ao trabalho iniciado pela Blue Sites Telco, fazendo a gestão desse portfólio e auxiliando novos e antigos proprietários a ter estabilidade e flexibilidade.
O nosso modelo de negócio visa o desenvolvimento de parcerias com proprietários e gestores de propriedades. A nossa proposta de valor está alinhada com os objetivos financeiros dos proprietários, através do recebimento imediato de um valor, eliminando integralmente os riscos futuros associados aos contratos com as operadoras. Em contrapartida, passamos a gerir os contratos de arrendamento e a usufruir das futuras rendas através de mecanismos jurídicos adequados.
Sempre que possível, atuamos no sentido de maximizar o valor do contrato de arrendamento com a operadora de telecomunicações, gerando valor para todas as partes envolvidas.
Os Nossos Pilares
Flexibilidade
Percebemos que cada proprietário tem necessidades diferentes. Após a análise do seu contrato atual, estruturamos a melhor proposta jurídica e financeira para atingir os seus objetivos e necessidades. Somos uma equipa profissional e humana, preparada para dar um acompanhamento personalizado ao seu projeto.
Diligência
Estabelecemos padrões e processos profissionais que nos permitem proporcionar rapidamente a solução ideal para o seu caso. Atrás de cada assessor responsável existe uma equipa focada em tornar a transação eficiente, evitando processos morosos.
Credibilidade
O apoio dos nossos investidores fornece-nos um amplo capital que está pronto a ser transferido assim que o proprietário esteja satisfeito com as condições oferecidas. Orgulhamo-nos de ter fechado mais transações que qualquer um dos nossos competidores em Portugal.
O Investimento
Investimentos mais seguros e fiáveis.
O Investimento neste sector e a gestão de ativos associados a infraestruturas de telecomunicações é o que sabemos fazer melhor. Em Portugal, atuamos junto de proprietários que possuem contratos de arrendamento com todas as grandes operadoras do país.
Através de um pagamento adaptado às suas necessidades (que pode ser um pagamento único ou vários pagamentos diferidos), a VELA assume a gestão operacional e os futuros rendimentos do contrato de arrendamento. Com este acordo, a VELA assume integralmente o risco que antes pertencia ao proprietário - tais como a flutuação de taxas de juros, eventuais riscos de renegociação do contrato e o prazo de vigência do contrato -, garantindo-lhe total estabilidade financeira.
O Processo
Em cada etapa da negociação, a nossa equipa está disposta a esclarecer dúvidas e apoiar no que for necessário.
Contacto Inicial
Um assessor especializado dedicado inteiramente ao seu projeto, irá analisar os seus objetivos e necessidades únicas. É o seu ponto de contacto sempre disponível para esclarecer dúvidas. E terá, obviamente, também, sempre ao seu dispor o apoio de toda a equipa inteira da VELA.
Análise do Contrato de Arrendamento
Nesta fase, a nossa equipa avalia o seu contrato atual com a operadora, para lhe proporcionar a melhor oferta possível. O enfoque está no valor da renda que o proprietário recebe, mas avaliamos também vários fatores económicos, geográficos, legais, e riscos associados com o contrato. A nossa capacidade de avaliar com precisão o valor do seu contrato permite-nos proporcionar-lhe uma oferta que seja mais satisfatória para todas as partes envolvidas.
Proposta Personalizada
Uma vez avaliados os seus objetivos e necessidades, assim como todos os fatores do contrato, enviamos a nossa oferta financeira adaptada ao valor real e ao potencial de mercado do seu ativo.
Formalização da Parceria
Uma vez aceite a proposta, o seu assessor especializado irá orientá-lo na recolha dos documentos necessários para estruturar a operação jurídica de forma rápida e eficiente.
Pagamento do Investimento
A VELA ficará responsável por lidar com o processo de registo, bem como assumir todos os custos envolvidos, realizando o pagamento imediatamente após a finalização da transação.
Otimize o valor do seu contrato de arrendamento e inicie o seu processo.
Benefícios
Para Si
Liquidez e Segurança
Um modelo de negócio estável é um modelo que beneficia todos os participantes. Os riscos e as incertezas associadas ao contrato de arrendamento são substituídos por um pagamento imediato, numa só vez ou em montantes diferidos, completamente líquido e seguro. O proprietário terá então a opção de aplicar este montante fixo em investimentos mais adequados às suas necessidades.
Gestão Profissionalizada
A VELA tem a capacidade para lidar com as operadoras de telecomunicações em todas as situações. O nosso relacionamento está baseado numa perspetiva de longo prazo. Com soluções criativas, a VELA tem um histórico comprovado de gerar valor para todos os seus parceiros, investidores, operadoras e proprietários imóveis onde se localizem torres e antenas de telecomunicações.
Riscos
Para Si
Evite o Risco de Cancelamento
Os contratos de arrendamento de torres e antenas de telecomunicações conferem à operadora o poder de terminar o contrato de arrendamento abruptamente e de deixar de operar no local num curto período de tempo. O proprietário do contrato pode, por isso, ficar completamente exposto à estratégia das operadoras.
Outros riscos principais prendem-se com as mudanças e inovações no setor de telecomunicações, como, principalmente, os investimentos na rede 5G. Esta evolução reduz a dependência das operadoras face a certas torres, e pode assim resultar na modificação das condições do contrato sem prévio aviso ou até na desinstalação do equipamento.
O nosso modelo de investimento permite-nos mitigar estes riscos agregando uma vasta carteira de contratos sob a nossa gestão. Isto confere-nos uma maior a margem de negociação com as operadoras de maneira mais justa, equilibrada e eficiente.